201901升级手册

员工联系方式支持短号录入

部分城市通讯商为企业客户提供了短号业务，用户可以通过拨打短号联系企业内同事，便于沟通。

本次更新在员工详情页的联系方式，增加了短号类型的录入。

同时在系统通讯录里边，支持员工短号的显示。

考勤排班修改界面优化

原本系统在考勤排班设置完成后，如果有修改的情况，界面会清空原本排好的记录信息，导致操作不便。

本次更新，优化了排班修改界面，会保留原先的排班内容。

外勤打卡优化

原本系统的外勤申请，没有返回时间的记录与展示，不便于管理层稽查管理。

本次更新，外勤申请增加了预计返回时间。

在打卡记录内，增加了返回操作。

新增商务号短信发送功能

商务号为巧房电话产品之一，本次更新，支持通过系统用商务号发送短信。

首先，需要配置商务号短信权限，权限位于百宝箱内。

权限开通后，打开菜单百宝箱-商务号发短信（需进行过商务号绑定，否则无法操作），进行被发送号码绑定操作。

输入接受短信号码，勾选本人业务手机号，点击确认绑定即可。

最后绑定成功后，用本人手机发送短信给商务号，短信即可转发给接收短信号码方。

系统工具-员工转房客优化

在进行员工转房客操作时，原本相关方默认选中归属人1，容易漏转数据。

本次更新，员工转房客界面，默认选中所有相关方，确保数据全部转出。

房源列表学区房搜索优化

原本系统学校查询房源，位于高级查询中，导致无法和现有查询条件并存。

本次更新，将学校查询字段进行优化，可支持多个查询，且与现有查询条件并存，同时搜索。

房源列表查询条件增加【有照片】

本次更新，在房源列表查询条件，增加有照片选项，可快速定位有照片的房源。

房源图片支持批量下载

在房源详情页，照片标签页中，勾选中所有照片后，点击下载按钮，可批量下载图片。

房源可关联楼盘字典户型图

首先在楼盘字典中，进行户型图上传。

本次更新我们同时对楼盘字典上传户型图进行优化，当照片类型定位户型图时，可选择户型图的参数：户型及面积。

在房源详情页，本次更新把户型图单独列为一个标签页。

点击上传户型图。用户可选择关联楼盘字典户型图或自主上传。

房源内上传的户型图素材，也会同步至楼盘字典。户型及面积会复制当前房源的信息。

新房支持多条分销佣金录入及展示

业务上存在，一个项目，可能会有多种佣金模式。

本次更新，在新房管理中，针对某个项目，可支持录入多条分销佣金信息，并展示。

私盘、特盘、封盘区分数量限制

由于在实际业务场景中，公盘体制下，对业务人员的个人房源有一定数量限制，为了让业务人员更好的服务能力范围内的房源。但原本系统没有针对类型区分限制。

本次更新，针对私盘、特盘、封盘，可分别设置数量上限。在【系统工具-管理选项-业务管理-房源管理】中，可进行相关配置。并且可区分有效房源及全部房源。

收据打印页面优化

原本系统中打印收据时，付款方式为固定pos机，但实际情况可能是现金等其他方式。

本次更新，将【付款方式】进行了优化，可进行二次选择。确保与实际情况相符。同时，收据下方业务员自动同步交易【成交经纪人】

运营分析-房源带看记录增加导出功能

某些业务场景，需要导出房源带看记录，做一些数据分析。本次更新，增加了该模块的导出功能。

增加导出操作权限

在原有的“业务动态”>“带看记录”权限中增加“导出”权限，开启则可在【运营分析】>【带看记录】/【房源带看记录】页面可见“导出 Excel”按钮，否则隐藏改按钮；

房源带看记录页面增加“Excel 导出”功能

【运营分析】>【房源带看记录】页面增加“导出 Excel”按钮，点击可将当前查询数据导出为 Excel 文件；

房源详情页建房年代和产权可配置必填项

本次更新，针对【建房年代】和【产权】字段，增加了必填项配置。在【系统工具-管理选项-业务管理-房源管理】中，可进行相关配置。

提成汇总表增加员工编号字段并支持导出

原本系统中，各提成汇总表，并没有展示员工编号字段，导出部门重名员工无法做有效的区分。

本次更新，针对各提成汇总表，增加了员工编号的展示，并支持导出。

拆佣表业绩占比数字优化

原本系统中，应收、实收、提成、坏账拆佣表，【业绩占比】字段显示和导出的数字，只精确至小数后一位，导致在二次使用该数据时，业绩计算存在误差。

本次更新，将【业绩占比】字段优化为精确到小数后两位，确保二次计算时精度更高，减少误差值。

组织结构支持导出员工师傅信息

本次更新，在人事OA-组织结构中，导出员工时，增加员工的师傅信息。

房源删除图片增加提醒

原本系统中，点击房源图片删除按钮时，图片会直接删除，没有任何提示。导致不小心点到的话，容易误删除。

本次更新，在点击图片删除，增加了系统提示，防止误操作。

交易凭证上传限制优化

本次更新优化了交易凭证上传的附件大小，最大支持10MB。

带看单可添加陪看人员

在带看业务场景中，新人外出带看时，往往有一些师傅或老员工进行陪看，帮助新人更快成长。

本次更新，在带看功能中，增加了陪看字段。

在填写带看单页面增加“陪看人”信息选择区域，可在填写带看单时选择陪看人信息；

在带看记录列表页面增加陪看人筛选条件；

注：App端暂时不支持陪看人员展示。

房源列表增加最后带看日期及未带看天数字段，并支持颜色提醒

在日常业务中，部分公司会规定房源超过多少天未带看，自动转移资源。

本次更新，在房源列表增加最后带看日期的展示，以及未带看天数的展示，并支持颜色提醒。

管理选项增加列表颜色提醒

在【系统工具】>【管理选项】>【业务管理】>【房源管理】>【查询列表/详情】区 域增加配置项为“房源列表【最后带看日期】超过 天变绿色,超过 天变紫色 (0=不启用)” 开启则在房源列表，根据规则将满足条件的房源编号变为对应颜色；

房源列表增加“最后带看日期”及“未带看天数”字段

可在房源列表字段设置弹窗中进行该字段的显示设置

补充规则说明：最后带看日期的两个规则执行先执行前一个规则，满足条件变绿色；再执行后一个规 则，满足条件变紫色；当两个条件天数相同时，后一个规则执行后把前一个规则颜色 覆盖，显示紫色；

房源详情页增加有无电梯字段

新增房源增加电梯字段

房源新增及编辑页面，当房源用途字段值为：住宅/商住/其他/商住两用/公寓时，增 加电梯字段，电梯字段为可选项；

当房源关联的楼盘信息处开启了“新增房源【栋座设置】必须从已有栋座中选取” 时，将根据楼盘栋座信息的电梯字段处自动带出房源的电梯字段值；否则需要自行 填写电梯字段的置；

房源详情页面增加“电梯”字段显示

新房照片支持放大

原本在PC端浏览新房照片时，无法放大，非常不便。

本次更新，增加了新房照片的放大预览功能。

客源列表增加N天内带看次数

【管理选项】>【客源管理】>【查询列表/详情】区域增加配置项“客源最近带看次 数统计最近 X 天”，开启则会在客户列表统计当前时间前 X 天审核通过的带看次数， 此处配置 的天数将同步显示在客户列表字段中；

客户列表增加“N 天内带看次数”字段

楼盘字典栋座取消单位必填

本次更新，将楼盘字典栋座信息内，单位字段必填限制取消。

房源图片预览优化

本次更新，将房源详情页面房源图片预览控件进行优化，可更好的预览房源照片。

资料房【楼盘字典】字段支持模糊搜索

原本资料房模块内，楼盘字典只能精确搜索，也就是必须要知道全程，导致查询起来非常不便。

本次更新，楼盘字典字段支持模糊搜索，小伙伴们只要记得关键字就行啦。

审批流程去除无用字段

原本在审批相关的模块中，列表有一些和业务无关的无用字段，如流程编号等。

本次更新，去除了审批流程模块中展示的无用字段，让界面更清晰整洁。

房源【任务发布】优化

原本，我们在房源界面，发布房源任务时，会刷新当前房源查询页，导致有些小伙伴记不清之前发布过任务的房源。

本次更新，将任务发布功能进行了优化，点击后，系统会弹出新页面，保留原房源查询界面。

回收站支持房源打开详情页

本次更新，针对回收站的房源，增加了支持点开房源详情页的功能，以便知晓被删除房源当时的状态。

交易、实收实付汇总表增加【过户日】查询条件

本次更新，针对交易列表，以及实收实付汇总表，增加了按照【过户日】查询的条件，便于统计出已经过户的相关数据。

带看记录支持统计离职员工

原本在带看记录，一旦员工离职，就无法查询其相关的带看数据。

电脑端授权列表增加授权人信息展示

本次更新，在电脑端授权列表中，增加了授权人信息的展示，便于管理层知晓授权操作情况。