微门店

微门店端口授权

根据购买情况，每个公司有授权用户数量的限制；经过授权后的用户可正常使用微门店的各项功能

员工权限设置

2.1如果有此权限，则在房源详情页可以见到相应的设置按钮；如果无，则按钮隐藏

2.2权限下拉值

（1）微门店房源发布权限下拉值为：无、有。默认值为无

（2） 禁止/允许房源发布到微门店设置：无、本人、本部、跨部。默认值为无，按房源第一归属人与当前登录人关系判断权限范围

（3）微门店房源下架权限下拉值为：无、本人、本部、跨部。默认值为无，按房源第一归属人与当前登录人关系判断权限范围

（4）微门店客源查看权限下拉值为下拉值为：无、本人、本部、跨部。默认值为无，按客源归属人与当前登录人关系判断权限范围，如果没有归属人，则需要跨部权限才可以查看

（5）微门店客源转归属权限下拉值为：无、本人、本部、跨部。默认值为无。没有权限不显示『转归属』按钮。按客源归属人与当前登录人关系判断权限范围，如果没有归属人，则需要跨部权限才可以转客源

自定义菜单

（1）公司可以根据自身情况设置自定义菜单

（2）前提：在上线微门店前需要确定需求：（1）是否设置自定义菜单；（2）设置几个自定义菜单（可选择自定义1个菜单或者自定义2个菜单）

（3）入口

系统工具-管理选项-微门店信息配置-自定义菜单

（4）设置方法

可添加/删除菜单

可设置菜单名称及菜单跳转网页（推荐方式：先在公众号后台新建一条图文消息保存至素材库，将链接复制到跳转网页，即可完成菜单跳转）

全部设置好后，要点击生成菜单，重新关注一下公众号，即可看到新菜单

房源新增

操作步骤请见房源

微门店设置 上架/下架/禁止上架 房源

发布到微门店(V1.5)

（1）在房源详情页右侧，点击发布到微门店按钮，界面提示“发布成功！”后，此房源会在 微信公众号-微门店前台 用户端展示

（2）在发布时，可以自定义展示给用户的房源的标题和售价，如果不自定义则向用户展示有默认的标题和售价

（3）发布成功后，在微信公众号-微门店前台 用户端的展示

(4)V10-新房的房源可以上架到微门店，并且在微门店主页-新房 展示（V1.5）

下架

将房源设置为“发布到微门店”并且发布成功后，按钮变为“从微门店下架”

点击按钮，会将上架成功的房源下架，下架成功后，在 微信公众号-微门店前台 用户端，用户看不到此房源

禁止上架房源

（1）设置禁止发布到微门店房源，如果是已经上架到微门店的房源，会下架；如果是未上架到微门店的房源，点击上架，会提示“对不起，该房源禁止发布到微门店”

上架失败

（2）设置“禁止发布到微门店”成功后，按钮文案改变“允许发布至微门店”，点击后，会取消掉原有的“禁止发布到微门店”的设置

即：可以正常上架此套房源

上架规则&信息同步（V1.4）

（1）二手房/租房，只能上架有效状态，属性为公盘/私盘的房源

（2）修改其它房源信息（状态/属性除外），会同步至微门店

注：修改小区名、户型、面积字段，如果之前上架为默认标题 楼盘名+户型+面积 ，上架过的默认标题不会同步变更，此时推荐用户将房源下架后重新上架

房源顺序设置（V1.4）

（1）如果需要提高微门店里某些房源的排列顺序，请在V10-房源，将相关房源设置为优质房、聚焦房，其展示顺序优先于其它房源

（2） 房源列表顺序展示逻辑：优质房优先，聚焦房次优先，其它房源按照上架微门店的时间由近及远显示

房源图片设置（V1.4）

（1）如果需要设置房源图片的展示顺序，可在房源图片-编辑里，设置置顶图片，一旦置顶，此房源为微门店房源的首图及缩略图；

（2） 可设置图片顺序，设置后，微门店会按照设置顺序依次展示

（3）房源图片展示逻辑：按照设置顺序展示，最多展示前20张

房源名片（V1.4）

（1）上架微门店后的房源，可点击“下载名片”按钮

（2）可自行编辑房源描述和电话号码

（3）图片默认展示首图，也可设置不展示图片

（4）个人房源名片和公司房源名片区别

个人房源名片扫描右下角二维码，进入个人微门店-对应的此套房源；

公司的房源名片，扫描则进入公司微门店，对应公司微门店逻辑分配专属经纪人，进入此专属经纪人的微门店-对应的此套房源

（注：二维码可能会延迟展示，请刷新二维码后稍等片刻）

（5）使用场景推荐：房源名片，可下载后打印为黑板/橱窗广告、派发传单等

个人/公司名片（V1.4）

（1）个人名片

点击V10右上角-选择个人设置-个人名片，可编辑个人描述；编辑后，可下载个人名片

注：为了让系统获取到个人二维码，请打开一次巧房助手-微门店-我的二维码

使用场景推荐：名片可放置于个人文章底部、网络广告、微信、微博中等

（2）公司名片

系统工具-管理选项-微门店信息设置，可编辑公司介绍、公司电话，并下载下来

注：二维码可能会延迟展示，请稍等片刻

使用场景推荐：名片可放置于公司文章底部、网络广告、微信、微博中等

拓客方式

分享我的二维码

（1）经纪人可将自己的微门店二维码分享，用户扫码关注后，即与此经纪人关联，成为此经纪人的微门店用户

（2）用户关注多个经纪人，以关联的第一个经纪人为其专属经纪人

（3）专属经纪人是用户在微门店前台的联系人，专属经纪人只有一个

分享房源至微信

客户在微信点击进入房源详情页时，用户（无专属经纪人）会与 将此房源分享出去的经纪人关联，即此经纪人为该用户的微门店专属经纪人

专属经纪人逻辑说明（V1.5）

（1）客户一旦与经纪人绑定，除此经纪人被取消授权及被转移归属情况外，用户点击此公司微门店，联系人均为其专属经纪人

（2）客户关注多个经纪人，以其关注的第一个经纪人为专属经纪人

（3）客户的专属经纪人只有一个

（4）公司客户（V1.5）

客户直接关注公众号，并无专属经纪人，此时以客户浏览的第一套房源的第一归属人为此客户的专属经纪人

如果客户的专属经纪人被取消授权并且客户未被转归属，此时系统会按照后台优先级逻辑为客户分配专属经纪人

公司/个人 房源名片

请见公司/个人 房源名片 介绍

在线聊天（V1.5）

客户可发起在线聊天

客户在房源详情页首次发起聊天附带房源链接（V1.4），在线聊天文本可识别链接（V1.5）

经纪人在线聊天

经纪人能收到客户聊天消息并回复聊天，经纪人可以发送文字、收藏夹的房源链接、图片（V1.4）

经纪人可在聊天页备注客户信息（V1.4）

微门店前台（V1.5）

经纪人的客户关注微信公众号后，进入微门店前台

经纪人的客户可以搜索、浏览、分享房源，并且跟专属经纪人在线聊天、打电话

房源详情页新增二维码（符合专属经纪人逻辑和公司客户逻辑）（V1.5）

客户管理

巧房助手-微门店（V1.5）

可查看客户列表页，客户详情页（V1.5），可在详情页备注客户（V1.5）

可查看客户聊天记录

V10-微门店

可查询微门店客户详情并且与V10客户关联

客户行为通知

客户一旦关注/取消关注微门店，浏览/转发房源等行为，系统会触发消息通知其专属经纪人，便于经纪人精准营销

微门店管理

微门店报表

转移归属

后台设置（V1.4）

相应后台设置权限的用户，可在 系统工具-管理选项-其它设置管理-公司信息配置 里，

自定义设置公司LOGO、公司名称、公司电话、公司介绍

设置后，公司名称、公司简介将在微门店客户端展示；

公司电话展示在房东委托页

公司LOGO会在 经纪人-我的二维码页 展示

其它

提醒到期设置

（1）用户可提需求给售后人员，让其设置提前XX天提醒服务；提醒期限内，用户登录V10会有到期提醒消息弹出，提示微门店到期时间

（2）为了不影响您的正常使用，请及时跟销售联系续期事宜

微门店服务到期

（1）用户进入微门店菜单，提示“微门店服务到期或未经过授权”，无法进入下一步

（2）为了不影响您的正常使用，请及时跟销售联系续期事宜

取消授权

（1）员工经过授权后又被取消授权，用户进入微门店菜单，界面提示“微门店服务到期或未经过授权”，无法进入下一步

（2）直接取消员工授权，此员工的微门店客户全部变为公司客户

微门店日报（V1.4）

为了提醒经纪人及经济公司使用/管理微门店，V1.4版本推出微门店日报功能

用户可在 巧房助手-内部邮箱 和 V10-内部邮箱 查看【微门店】邮件

（1）经纪人的内部邮箱，会于当日收到前一日的本人微门店健康度汇报

（2）管理层的内部邮箱，会与当日收到前一日的公司微门店汇报